O que fazer antes de comprar um imóvel? Coordenador do IMA faz alerta
Mano Dal Ponte recebeu Ibanez Zanette, coordenador regional do Instituto do Meio Ambiente (IMA), no uMANOs Radio Show. O convidado detalhou sua trajetória na gestão pública e os desafios de equilibrar o desenvolvimento econômico com a preservação ambiental.
Com formação em Administração, pós-graduação em Marketing e Gestão Pública em Cidades Inteligentes, Ibanez iniciou sua atuação na área ambiental assumindo inicialmente a Fundação do Meio Ambiente de Içara (Fundai) antes de ser guindado ao comando da regional do IMA.
O gestor destacou a evolução do aprendizado técnico e a importância de uma postura de escuta em relação às equipes especializadas para desmistificar preconceitos sobre os órgãos ambientais.
Ele explicou as diferenças de atuação entre os órgãos municipais, estaduais e federais de licenciamento, enfatizando que a competência varia conforme o porte do empreendimento e o impacto local.
Ibanez abordou a complexidade de lidar simultaneamente com pressões populares, empresariais e políticas, ressaltando que o cumprimento estrito das legislações vigentes é indispensável para garantir a segurança jurídica dos processos.
O coordenador também fez alertas sobre os riscos na aquisição de imóveis sem prévia consulta ambiental, apontando casos de compradores surpreendidos por restrições de construção em Áreas de Preservação Permanente (APP) ou irregularidades cometidas por proprietários anteriores.
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